Vous souhaitez vendre votre bien dans les meilleures conditions mais vous n’êtes pas certain de connaître sa valeur ? Lorsque l’on souhaite vendre son bien immobilier, il peut être difficile d’estimer objectivement sa valeur. En effet, vous êtes très attaché à votre maison ou à votre appartement et cet affect peut vous amener à surestimer la valeur de votre bien.
Pourquoi estimer votre bien immobilier ?
Connaître la valeur de votre bien immobilier vous permet de faire avancer vos projets puisque vous pourrez établir le budget nécessaire à l’achat d’un autre bien, par exemple. Une fois l’estimation de votre bien réalisée, vous pourrez vous lancer dans la mise en vente de votre maison ou de votre appartement. De plus, une estimation immobilière au juste prix permet ensuite de vendre votre bien plus facilement, en affichant un prix en adéquation avec le marché local. Une bien surestimé peut retarder votre vente de 6 mois à un an, avant de baisser le prix en adéquation avec la tendance du marché.
Comment estimer votre bien rapidement ?
Pour vous faire une idée de la valeur de vente objective de votre bien immobilier, il vous suffit de répondre à notre questionnaire demandant des informations précises sur votre propriété, comme la localisation ou le nombre de pièces. À la fin du questionnaire, une estimation sera établie en fonction de vos réponses et des prix du marché. Vous aurez ensuite la possibilité d’être mis en relation avec l’agence immobilière la plus proche de chez vous pour confirmer le prix donné par notre estimation en ligne. Ce spécialiste en immobilier dans votre secteur vous conseillera au mieux sur le prix de vente à afficher pour vendre votre bien rapidement. Notre team vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier.
Comment fonctionne notre méthode d’estimation ?
Notre méthode d’estimation s’appuie sur deux grands axes :
- Des algorithmes d’intelligence artificielle précis et explicables, développés spécifiquement pour les professionnels de l’immobilier ;
- Une base de données extrêmement complète comportant les informations de plusieurs millions de biens en France, sur la base des données de tous nos partenaires, des annonces et transactions immobilières, dont la base de données DVF.
Les estimations immobilières issues de cette méthode n’ont cependant qu’une valeur indicative et n’ont pas valeur d’expertise. Elle ne constitue qu’un outil permettant d’appréhender le prix de marché d’un bien immobilier résidentiel. Ainsi, l’un de nos expert vous accompagnera gratuitement dans les premiers moments du processus de vente.
Les critères à prendre en compte ?
- Un futur acquéreur peut-il s’installer dès aujourd’hui dans votre appartement ou villa ?
- Quel est le montant des travaux de rénovation ou de rafraichissement à rajouter ?
- Avez-vous réalisé les diagnostics obligatoires pour vérifier la Conformité de votre bien ?
- Avez-vous un notaire rapide et efficace pouvant accélérer la vente de votre bien ?
- Souhaitez-vous vendre en Viager ou Nue-propriété ou pleine propriété ?
Nous pouvons vous accompagner dans toutes ces étapes afin d’optimiser votre vente dans les plus brefs délais.
